Értem! Nekem is kezd összeállni a kép, így én is kezdek megnyugodni, szükségem volt egy megerősítésre. Sajnos nem bírom az igazságtalanságot.

Összefoglalva :
1. Közös képviselő
2. Lakógyűlés
3. Érintésvédelmi felülvizsgálat.

Nem neked kell viselni a költséget, az biztos.

Ha épp esedékes a felülvizsgálat, akkor szerencse, a felülvizsgálat díját a társasház fedezi. A költséget tervezni kellett (volna).
Ha hibát állapít meg, akkor az elhárítás költségét az fizeti, akinek a területén van a hiba.
Ha extra felülvizsgálat szükséges, akkor az egész költséget az fizeti, akinek a területén (tulajdonában) van a probléma.
Lakógyűlés nem biztos, hogy kell, mert hibaelhárítás történik, így az a fenntartási keretet terheli.
A felújítás költsége viszont a felújítási alapot terheli, ahhoz szükséges közgyűlési határozat, ami írásbeli szavazással is megoldható.

Ami még eszembe jutott, Vízcső gázcső közös. Igy ha az alul lévő leföldeli, akkor nem ráz felül sem. ( igaz ha a felső szomszéd földeli le akkor sem...) Az a kérdés ki vette le utoljára a védőföldet a csövekről, az a hibás. ( vagy nem). Ha nála nem ráz, akkor műanyag cső van, akkor valószínű ártatlan, max egy nulla/föld szakadásban lehet ludas. ( kérdezte csavar után nem húzás mit okozhat.)

Ha én netán kihagynám a földelést, alattam még ott van a földszint, azt a vezetéket használja a gázra és a vízre is, neki is szükségez a földelés, amúgy ott is néhány éve teljes felújítás történt.

Hát ha hinni lehet a feletted lakónak, hogy ráz minden, akkor mennék egyel feljebb, őket is megkérdezném. Ha ott nem ráz, akkor nagy valószínűséggel nyugodtan alhatsz. Ha ott is ráz, akkor gondolkodnék egy villanyszerelő kihívásán. Amúgy tudom egy nem tárgyaló szomszédtól nehéz megtudni, mi ráz, vízcső, gázcső, számítógép, mosógép, antenna kábel, mennyire ráz, földelt dugaljba van dugva, vagy nem, földelt csatlakozója van vagy nem.... ez nagyon nem mindegy. Megtudni úgysem fogod hitelt érdemlően, így marad a szemlesütve gyorsan otthagyni. Vitatkozni lehet vele, ( mert ugye az igazságérzet), de éppen semmi értelme.

Akkor hát Uni-T UT18C lesz a kiválasztott - az tud RCD tesztet is. A kapacitív feszültségek miatt valóban jó dolog.
Nem hinném, hogy rossz minőség lehet az Uni-T és ahogy olvasom, nincsenek vele rossz tapasztalatok.

Nyilván nem egy Fluke, vagy Megger, de valóban nem rossz.

Idézet:
„az tud RCD tesztet is.”

Azért ennek az "RCD-tesztnek" nem árt fejben tartani az említett korlátait! Sok örömet hozzá!

Feljebb nem tudok menni, mert kettő emeletes a ház, és 1-4. számozással. Már voltam nála, akkor még nem panaszkodott, most tavasszal mondta, amikor a klímát bekötötte a szerelő, rázta az áram, mondtam neki, hogy a felújítóknak vezeték előtt egy áramtalanítót is elkellet volna helyezni, amikor tisztítani akarja klímát rázni fogja, erre megsértődtek. Nála kivan kötve a gáz, és elektromos tűzhelyt használ. Most vissza emlékezem a pénteki napra, délelőtt egy villanyszerelő csengetett, és kérte szeretne felmenni a másodikra, és be engedtem. Közben kimentem a lakásból, hogy megnézzem, hová is megy, és akkor futottam össze a feni lakóval. És akkor mondta a gyanúját, és ha beigazolódik rám terheli a számlát. Közben a folyosón felnéztem az emeletre, láttam a szerelőt, és még kettő rendőrt. A fenti lakó szomszédjának az óráját kikötötték, mert tartozása van, még a lakbért sem hajlandó fizetni az önkormányzatnak, és ott is tartozik. Amit ráköt a villanyra, az ráz, azt mondta akárhova nyúl ott ráz, ennél már nem tudok jobban fogalmazni. Olyanokra kérdezel, amit már meg említettem, így nem valószínű, hogy végig olvasod az írásaimat, mert mindent összefüggésben vizsgálok, keresem az indítékot, és a kiváltó okot.

Szerintem ez egyre kevésbé tűnik villanyszerelési történetnek.
Bár vélek felfedezni közös elemeket.
Fejcsóváláson és együttérzésen kivül miben tudnak segiteni HE villanyszerelési topic olvasói a jogi jellegű problémád megoldásában?
Lehet igen, de az meg nem villanyszerelés téma...

Csak merő kíváncsiságból kérdezném.

A gáz és vízvezeték központilag van földelve?
Az egyes lakásokban csak két szál "drót" megy be?
Nem társasházban lakom, így nem tudom. No meg szakember se vagyok, csak érdeklődő.

Szeretnék pontot tenni a történet végére. Fenti tulajnak a lakásfelújítók, kiépítették a klíma vezetékeit, amikor megvették a klímát, és elmentek hozzá beszerelni, a villanyóra megszakítóját lekapcsolva is rázott a bekötésnél. Klímástól kértek segítséget a rázás felderítésében, azt mondta a klímás, nem tud segíteni, mert a hiba a házban van, ezután kezdtek találgatni kinél? Közben eszembe jutott amikor a szomszédom, szereléskor lekapcsolta az én órámat, és azt mondta össze van kötve. Hogyan van összekötve, és miért, nem tudom, amúgy a szomszédom villanyszerelő volt, a probléma ott van, a szomszédom elköltözött, és így nem tudom megkérdezni tőle. Amúgy magam is kiderítettem volna a hiba forrását. Útólsó hozzá szólónak, csak két szál drót megy be, gáz és víz központilag van földelve.

Akkor túl nagy varázslat nem lehet.

A fázist meg a nullát felcserélték.

Ha a fázisceruza mindkét vezetékben fázist mutat, az meg nagyon izgalmas lehet.

Érdekes, ha a mesterek nem akartak róla tudomást venni.

Vagy Nulla szakadás van és a csöveken folyik az áram ez már megmagyarázhatja a rázás okát is.

Most kezdem érteni amiket eddig írtál. Ha az ottani régi lakó villanyszerelő volt, nem lehet hogy valami turpisság van ott a szerelésben, és a fogyasztása egy része hosszú éveken keresztül a ti órátokat (is) pörgette? Nem ez lenne az első ilyen eset, na meg az sem volt akkoriban ritka, hogy valaki behúzta magához a ház közösét is, amit ugye a lakók közösen fizettek. Felénk is volt ebből egy jó nagy balhé még a 2000-es években, egy adásvétel után derült ki, lett is belőle 7 számjegyű követelés.
Más különben, hogy lehetne olyan, hogy nálatok is le kell kapcsolni az automatát ahhoz, hogy a feletted lévő lakásban is megszűnjön a villany? Visszagondolva, nálunk is egy vastag csőben ment közösen a lakások fázisa amihez szintenként a szekrényekben hozzá lehetett férni. Persze nem vádaskodni akarok, csak egy tipp.

Ha Nulla szakadás van, lehet azért kell lekapcsolni az órát, mert a "közös Nullán" áram folyik és az rázhat. De ez csak feltételezés, mint mondtam ezt ki kell méretni egy érintésvédelmi felülvizsgálattal és a védővezetőt is rendbe kell tenni.
Higgyétek ez, ez nem játék, ha valakit megráz az áram és nagyobb baj lesz, valakin még a bilincs is kattan.

Szerintem ezt a problémát innen mi nem fogjuk megoldani, meg a kérdező sem, aki ott van helyben.
Csóválni a fejünket persze bármikor, de ettől lehet nem lesz jobb neki.

Amit írtál, távol van a valóságtól, a szomszédom aki elköltözött becsületes ember, a lakásukat nem adták el, csak üresen áll évek óta.

12.lakásból 4.üresen áll, 5.lakást teljesen felújítottak, és semmit sem vettek észre, ezt nekem kellene? Fenti lakót rázza, a többi lakót nem. Ö is úgy keresgél, hogy kit látott útóljára dolgozni a házon, és csak az lehet a ludas. Lakásbiztosítást kötök, mást nem tehetek, ha leakasztanék egy villanyszerelő is, mi a garancia, hogy beengedi a fenti lakó, azt gondolhatja ellenőrizni akarom, itt a jogi részét is figyelembe kellene venni. Boszorkány üldözések kora lejárt, tények feltárása a lényeg, az kérdések, ezt milyen eszközzel végezzük.

Megtaláltam a hibákat. Ha azóta nem történ semmi, akkor ezek lesznek.
Remélem ráismersz mind a kettő képre.
Az egyik az épület elosztószekrénye, a másik meg a tied.
A legelső megérzésem úgy látszik bejött, amit vastagon kiemeltem.

Igen! Azt megbeszéltük és fotót is küldtem róla, a hiba elhárítása megtörtént, ez lehet a fenti lakónál is?

Sehol nem találtam arra említést, hogy az épületnek lenne védőföldelése, földelő szondája.
Hozzád sincsen bekötve, legalábbis a képen nem látni.
A Védővezető a levegőbe lóg.

Jó látod! Azt én sem találtam meg, itt sorházak vannak, nem lehetséges, hogy másik házzal összekössenek?

A hálózatunkról céges villanyóra is ki lett alakítva, 2. reklámtábla 4.db lámpával kivetítve, éjjel nappal, őket is lehetne hibáztatni, esetleg ha történne valami?

Én nem tudom miért Te akarod a problémát megoldani, nem vagy villanyszerelő, sem közös képviselő.
Azt nézd, (nézesd meg szakemberrel), hogy nálad minden rendben van-e, a többi nem a Te dolgod, nem kellene foglalkoznod vele, mert a végén rád sül az egész buli.

Erről senki sem tud, így nem sülhet rám a buli, kivéve a fórumozók, felmerült egy kérdés, vajon szükséges megvizsgálnom a villanyórámat egy vádaskodó alapján? Te azt mondtad csak a képviselő piszkálhat, a lakó nem, most mást mondtál. Egyik lakó úgy gondolja, hogy aki utoljára láttak dolgozni az a ludas. Így köteles vagyok a vizsgálatra, egy villanyszerelő által? Ebből kiderül semmit sem értesz a villamos hálózathoz, felismerem az igazi szakemberek tanácsát, és el is fogadom, ezért biz rájuk a döntést , köszönöm!

Ha használod [Válasz] gombot, akkor tudjuk, kinek címezted a hozzászólást. Így csak találgatni lehet.

Én viszont látom, érzem, kinek válaszoltad ezt...
Hát segítséget, tanácsot kértél, és igyekeznek segíteni neked. Ne feleselj, mert igenis, kötelességed a tőled elvárhatót teljesíteni, a szolgáltató felé is, mert akkor vagy jóhiszemű felhasználó, ha ezt megteszed. Ha titkolod, és csak ők derítenek végül ki kutyaságot, jogosan hivatkoznak a rosszhiszeműségre, hiszen ők nem láthatják, hogy te nem húztál hasznot abból, hogy a szomszéddal közös volt a fogyasztás (és ebből következően ki tudja, hány szomszéddal). Ha te jelented, megúszhatod végül kötbér nélkül is. Ha ők jönnek rá, hogy suabálytalan vételezés volt, és nincs nyoma a bejelentésednek, hát nehéz ügy lesz...
Azt, hogy a ki tudja hanyadik szomszédnál ráz a mittuménmi, azt meg jelentse ő. Az nem a te dolgod, hiszen nem miattad van, azt mondtad.

Most már elárulhatnád, hogy mit barkácsoltál otthon ! Az adatlapod alapján mindenhez is értő alak vagy. Aki nem sunnyog, az kihívja a szolgáltatót egy fogyasztási hely ellenőrzésre.

Igazad van. Tulajdonképpen nem a FI tesztelés lenne a lényeg, hanem valóban az említett kapacitív feszültségek hitelesebb szűrése.
Akár sokeres YSLY, akár egymás mellett futó sok kábel stb. esetén hamar beleszaladunk ilyesmibe.
Bár jómagam még nem gondoltam ennek a funkciónak az ilyen irányú felhasználására.
Ha pl.230V-os vezérlőgesznél 165V-t mérek, akkor tudom, hogy az kapacitív feszültség.